据了解，上海市自2011年出台房产税试点方案以来，历经10余年的观察和调查后，终于于今年开始征收房产税。这一税种作为一项财政工具，不但有利于促进房地产市场健康发展，也可以从收入侧为国家提供可观的财政收入。
在此次改革中，上海市房产税的纳税人被分为两大类：居民个人和非居民个人或组织。居民个人的住房面积在60平方米以下的免征房产税，超过部分可以按照税率1%来征收；非居民个人或组织的全部住房都需要缴纳房产税。
与此同时，上海市政府还出台了一系列新政策，如完善住房保障制度、规范房地产市场秩序、加强房地产行业监管等。这些政策的出台将会有效地推进上海房地产市场的健康发展。
总体而言，上海市开始征收房产税是一个积极的信号，这不仅可以防止房地产市场出现泡沫，还可以为国家提供一个强有力的财政支撑。在这背后，还需要政府加强管理，保障民生。