建筑面积是指建筑物的水平投影面积,但并不是全部由建筑物的实体部分组成的。那么究竟哪些部位构成了建筑面积呢?
建筑面积包含哪些部位?
根据《建筑工程计量规则》第6章的规定,建筑面积包括以下7个部位:
- 地上建筑物面积:建筑物外向外墙面积减去凹楼、凸楼、阳台等外缘突出部分所占的面积。
- 地下室面积:建筑物下面的地下建筑面积。
- 夹层面积:建筑物楼层中设有夹层的部分。
- 檐口面积:建筑物檐口下沿以线形投影在地面上的面积。
- 挑檐面积:跨出建筑物轮廓线的檐口外露部分所组成的面积。
- 内墙面积:各室内部及首层楼梯间及出入口内设干挂板等墙面构成的面积。
- 其他附加面积:如台阶、发电机房、护墙等,以及采暖设备、通风设备、管道井及设施。
如何计算建筑面积?
建筑面积计算规则比较复杂,需要考虑很多具体因素。一般情况下,建筑面积的计算可以按照以下步骤进行:
- 首先,根据建筑物的平面形状和分层情况,分别计算出各个部位对应的面积。
- 然后,对建筑物下部的地基、地下室和附属设施进行测量,计算出地下室面积。
- 最后,将各部位的面积加和即可得出总建筑面积。
建筑面积计算规则需要注意什么?
在进行建筑面积计算时,有以下几点需要特别注意:
- 对减面积的部位要进行一个一个的计算,以免漏算。
- 对于非规则的建筑形状,一定要充分考虑各部位的减面积。
- 对于既有建筑和改建的建筑物,需要分别计算出既有建筑和改扩建部位的建筑面积,分别列示。
总结
建筑面积计算规则是建筑工程计量中非常重要的一个环节。在进行建筑面积计算时,需要考虑到各个部位的具体情况和减面积的规定。
希望本篇文章能够帮助到大家,如果对于建筑面积计算还存在疑惑,可以咨询专业的建筑面积计算机构或者工程师。