房产证对于买房者来说是非常重要的一份证明文件,办理时,很多朋友不知道该怎么办理房产证,接下来小编为大家介绍一下办理流程及注意事项。
首先,需要提供的资料有:合同、购房发票、身份证等,办理流程如下:
1、购房者与房地产公司签订购房合同。
2、按照合同约定的方式缴纳房款。
3、购房公司把购房者的资料报送给不动产登记中心进行房地产登记。
4、不动产登记中心审核信息,对登记材料齐备、符合规定的,在不动产权证上记载房地产登记信息。
5、购房公司再将《不动产权证》交付给购房者。
值得注意的是,在办理房产证的时候,需要相关部门联合审核资料,所以时间可能会比较久,需耐心等待。
当然,办理房产证时也需要注意事项,首先,在办理房产证之前,要进行业主区块划分,确定自己的房产所在的楼层和区域。其次,在核发房产证时,房产所有权人必须在现场进行签字确认,并在房产权证上进行登记。
在进行房产证办理的时候,需要仔细核对所提供的资料是否齐全,并且需要遵照政策规定办理,以免产生不必要的麻烦。