近日，南宁市披露新房申请家庭摇号政策已于本月起取消，不少城市也相继公布取消摇号限购的消息。随着各地楼市的持续火爆，限购、摇号等调控政策渐渐失去了它们曾起到的积极作用。
此番多地取消摇号限购政策，是否代表楼市调控走向了新的阶段？
为什么取消摇号限购？
一直以来，摇号限购政策都是中国房地产市场上最为常见的调控方式之一。这种方式主要是通过对个人购房资格、购房数量或地区等进行限制，控制住房市场供求关系，达到稳定房价的目的。
但是，随着调控政策的持续推出和完善，目前房价已经达到一个比较合理的区间，过于严格的摇号限购政策可能反过来影响市场的流动性和健康发展。取消摇号限购政策，能够为购房者提供更多的自主选择空间，同时也能增加市场的活力。
楼市调控走向新阶段
取消摇号限购政策的背后，除了是市场供需关系的合理反应之外，也是中国楼市调控从严向稳步转变的一个重要信号。在越来越多的城市取消摇号限购政策的工作中，不难看出这一次楼市政策的趋势变化：由过去对市场的严格管控，向更加重视市场流动性和市场创新发展过渡。
如果说摇号限购政策主要是从政策上来进行调控，那么未来更加注重市场流动性和市场发展创新等措施，则可能更加倚重市场和需求的自发调节。或许，这就意味着中国楼市将迎来更加多元化和开放的发展态势。
