开店选址对于创业者来说是至关重要的步骤。、好的选址可以大大减少营销成本,提高客户量,力求在市场中获得一席之地。
开店前需要考虑的因素众多,其中最重要的便是位置。选址应该遵循的原则是人、地、钱的平衡,即要权衡好客户流量、房租和商品采购成本。同时,还要注意以下几个方面:
1. 人口密度和消费能力
它是判断商铺及商品销售情况的重要依据。人口密度越大,可逛商场、宾馆、酒店、美容美发店等商铺应该更多才对。而且人口多的地方消费能力普遍较高,选择这样的地点,商品质量与定价可以相应地调整。
2. 商业环境和品牌效应
商业环境的好坏直接影响客户的消费心理,也影响到销售成效。商业环境包括产业链,商贸流通,物流系统等因素。一个完整的商业环境可以极大地促进商铺的营业额和商铺内商品的销售。
3. 竞争对手和市场格局
开店前需要考虑对手数量,并通过市场调查防范对手威胁。了解所处市场格局,有助于掌握行业动态,明确店铺的竞争力和市场定位。
4. 交通便利性
商铺的交通位置是至关重要的,选择处于车流量大、人流量集中的地段,能够更好地吸引消费者并降低营销成本。同时,还要特别关注公交车、地铁和出租车的路线。
5. 费用和租金分析
创业者应该在选择商铺之前,预估用于租金和装修的费用。当然,最高要求在同一环境下,既能保证交通便利,又不会将自己压得喘不过气去。