上海户籍新政策！限购限贷全面放开，这些人可以申请公积金贷款！

上海限购、限贷的政策一直备受关注，不少有购房需求的市民都十分关心这方面的政策调整。最近，上海市规划和自然资源局、上海市住房和城乡建设管理委员会联合发布了新的户籍政策，将全面放开限购限贷，此外还有一些新变化。

最受瞩目的无疑是政策对于公积金贷款的调整。此前的政策规定，只有上海本市户籍的市民才能够通过公积金贷款购房，而此次新的政策调整涉及到两个方面：一方面是下调城镇职工住房公积金贷款的最低首付比例，从原来的三成下调到二成；另一方面则是允许在上海工作、已有上海社保且自缴公积金满五年的非本市户籍职工和创业者享受职工住房公积金贷款政策，最高贷款额度为90万元。

除了公积金贷款政策的放宽之外，此次新的政策还涉及到西安市场化租赁住房及个人购房所得税等问题。其中，规定创业者在浦东、嘉定等园区内入驻满一年、注册登记、取得营业执照的，可按照市场化租赁住房的相关规定配租房源；另外，在第二次优惠税期内购买房屋的非上海户籍居民仍可享受税费优惠政策。